根据采购人的需求，现对青山区27街坊建设项目前期物业管理招标代理服务进行询比采购。
一、采购项目概况
1、项目编码：GXB-CZ202609006
2、项目名称：青山区27街坊建设项目前期物业管理招标代理服务
3、采购内容：本次采购为青山区27街坊建设项目前期物业管理招标代理服务，服务范围包含但不限于：负责本项目前期物业管理招投标全流程代理工作，包含招标方案策划、招标文件编制、答疑澄清、开评标组织、评审配合、结果公示、中标通知书出具、异议处理、全过程资料整理归档；全程按照相关部门要求，配合完成物业区域备案、前期物业招标备案、前期物业服务合同备案等所有报审报备工作，直至取得完整备案批复及中标相关合规资料。
4、合同履行期限：自合同签订之日起，直至本项目前期物业管理招投标工作全部完成及所有物业相关备案手续全部办结为止。
5、采购限价：15.44万元，供应商报价超过该项目限价金额的，其报价为无效报价。
6、定标方式：综合评分法。
二、供应商资格要求
1. 投标人具有独立承担民事责任的能力；
2. 具备良好商业信誉和健全的财务会计制度；
3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5. 未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体；
6.单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标；
7. 供应商不串通响应承诺；
8. 本项目特定资格要求：近5年（以合同签订时间为准）具有至少1个房建项目前期物业管理招标代理的业绩（提供证明材料）。
三、询比文件的获取：
1、时间： 2026 年9月23日至 2026 年9 月28日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：武汉市青山区红钢二街中交江锦湾10栋B座18层
3、方式：现场领取。法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书原件及受托人身份证原件领取。
四、询比响应文件送达地点及截止时间
1、响应文件送达方式：纸质文件应进行密封包装，封包加盖供应商公章，送达至指定地点
（即武汉市青山区红钢二街中交江锦湾10栋B座18层）
2、响应文件送达截止时间： 2026 年 9 月30日 9 时00分（北京时间）
五、开标地点及时间
1、询价地点：同响应文件送达地点
2、询价时间：同响应文件送达截止时间（北京时间）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、信息发布媒体：
青山国投集团招标采购平台（https://ec.qsgtgroup.com/）
2、注意事项：（1）供应商在获取询比文件前须仔细阅读“供应商资格要求”；（2）供应商对自己所提供的资格证明材料的真实性负责，无论何时，如发现供应商提供了虚假的资格证明材料，将按照相关法律及本次《询比文件》的有关规定进行严肃处理，并在网站上进行通报。
八、联系方式
采 购 单 位：武汉楚中置业发展有限公司
地 址：武汉市青山区红钢二街中交江锦湾10栋B座18层
联 系 人：张 工
电 话：18607196212